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地下室空洞漏水的原因及治理方法有哪些?

2022-08-25 14:59:44

伸缩缝防水堵漏主要采用化学灌浆方法,即利用手工或机械手段进行带水堵漏,在压力作用下,带压堵漏将特制的防水材料注入建筑物结构裂缝中,使其在内部凝固,与原建筑结构形成一体,从而达到填充裂缝及防水堵漏的目的,其操作快,效果好,无论怎样渗漏都可在短时间有效控制住。

带压堵漏采用速凝材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时,可采用速凝材料直接堵塞。操作程序为:根据渗漏水情况,查出漏水点,以渗漏点为圆心凿洞,孔洞壁尽量与基面垂直,并用清水冲洗干净;用速凝材料捻成与孔洞形状相近的锥团形,待其开始凝固时,迅速压入洞内,并向孔洞壁四周挤压密实,使速凝材料与孔洞壁紧密结合;堵塞完毕,经检查无渗漏水现象时,即可用聚合物水泥防水砂浆抹压至与板或墙面平齐。

而针对贯穿裂缝,我们则采用封缝、埋管及化灌注浆法结合使用,对温度裂缝,则应考虑混凝土建筑对气温的“滞后效应”,在其温度低点进行灌浆堵漏渗水处理,效果会更好。

带压堵漏

带压堵漏施工原因

(1)防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严,振捣不实,养护不周,有蜂窝、麻面、孔洞等问题,导致地下室结构混凝土不密实,出现许多渗漏水通道。

(2)柔性防水层施工质量差。包括基层未达要求便进行施工,在转角处未予加强;在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当,卷材与卷材搭接处粘结不牢等。

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